Акты подписаны, денег нет
Заказчик принял работы по КС-2 и КС-3, но не платит. Самый ясный случай: долг подтверждён его же подписью.
Взыскание долга по договору подряда
Работы сданы, акты направлены, а оплаты нет. Взыскиваем с заказчика основной долг, неустойку и судебные расходы в арбитражном суде — по всей России.
Когда это ваша ситуация
Заказчик молчит и не подписывает акты
Работы сданы, акты отправлены, ответа нет. Акт, подписанный только подрядчиком, — тоже доказательство выполнения. Подробнее
Оплату держат из-за «замечаний»
Замечания появились, когда пришло время платить. Разбираем, относятся ли они к делу и на какую сумму.
Не возвращают гарантийное удержание
Срок возврата по договору наступил, а удержанная сумма остаётся у заказчика.
Генподрядчик ссылается на неоплату сверху
Субподрядчику не платят, потому что «заказчик ещё не рассчитался». Смотрим, что на этот счёт сказано в договоре.
Договор расторгнут, работы не оплачены
Заказчик вышел из договора, а выполненный до этого объём оплачивать не хочет. Подробнее
Что можно взыскать
Основной долг
Стоимость выполненных работ — по договору, смете и актам.
Неустойку или проценты
Неустойку — если она предусмотрена договором. Если нет — проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Гарантийное удержание
Если срок его возврата по договору наступил.
Судебные расходы
Госпошлину, расходы на представителя и экспертизу — с проигравшей стороны.
Если заказчик не подписал акты
Отсутствие подписи заказчика не освобождает его от оплаты. По п. 4 ст. 753 ГК РФ односторонний акт сдачи работ суд признаёт недействительным, только если сочтёт обоснованными мотивы отказа от его подписания. Спор переходит в другую плоскость: были ли у заказчика настоящие причины не принимать работы.
Поэтому до иска собираем то, что показывает суду ход работ:
- уведомление о готовности к сдаче и доказательства его отправки;
- акты КС-2 и справки КС-3, направленные заказчику, — с описью вложения или отметкой о получении;
- общий журнал работ, акты скрытых работ, исполнительную документацию;
- переписку: замечания заказчика и ваши ответы на них;
- фото- и видеофиксацию объекта с датой.
Как ведём дело
Разбор документов
Читаем договор, сметы, акты и переписку. Считаем долг и неустойку, находим слабые места.
Претензия
Для денежного спора между компаниями претензия обязательна. Часть дел на ней и заканчивается: контрагент видит расчёт и перспективу суда.
Иск
Готовим иск с расчётом и доказательствами. Если заказчик может вывести деньги — просим суд арестовать сумму на его счетах.
Процесс
Заседания, ответы на возражения, экспертиза, если она нужна. Участвуем дистанционно — через веб-конференцию и ВКС.
Исполнение
Исполнительный лист, банк, приставы. Дело закрыто, когда деньги на счёте.
Что подготовить к первому разговору
- договор подряда со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;
- сметы и графики производства работ;
- акты КС-2 и справки КС-3 — подписанные и неподписанные;
- доказательства отправки актов заказчику;
- переписку с заказчиком и претензии, если уже направляли;
- платёжные поручения: что уже оплачено, включая авансы;
- акт сверки, если он есть.
Вопросы и ответы
Можно ли взыскать оплату, если заказчик не подписал акты КС-2?
Да. Отсутствие подписи заказчика само по себе не освобождает его от оплаты. По п. 4 ст. 753 ГК РФ акт, подписанный подрядчиком в одностороннем порядке, суд признаёт недействительным, только если сочтёт обоснованными мотивы отказа заказчика от подписания. Важно доказать, что работы предъявлялись к сдаче: уведомление о готовности, отправка актов, исполнительная документация.
Что можно взыскать кроме основного долга?
Неустойку, если она предусмотрена договором, а если её в договоре нет — проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Кроме того, с проигравшей стороны взыскиваются судебные расходы — госпошлина, расходы на представителя и экспертизу — пропорционально удовлетворённым требованиям.
Обязательна ли претензия перед иском?
Для спора о взыскании денег между компаниями — да: без соблюдения претензионного порядка суд не рассмотрит иск по существу. Хорошо составленная претензия с расчётом нередко решает вопрос без суда.
Генподрядчик не платит, потому что ему не заплатил заказчик. Это законно?
Зависит от условий договора субподряда. Условие об оплате «после получения денег от заказчика» встречается часто, и его оценка зависит от формулировки и обстоятельств. Прежде чем давать прогноз, читаем договор и переписку.
Сколько стоит и как оплачивается работа?
Стоимость — от 10 000 ₽. Платите по этапам: досудебная работа, первая инстанция, апелляция, кассация, исполнение. Цена этапа фиксируется в договоре до начала работы и не меняется по ходу. Госпошлина и экспертиза оплачиваются отдельно, по фактической стоимости.
Вы работаете с компаниями из других регионов?
Да, по всей России. Документы принимаем по почте и через форму на сайте, в заседаниях участвуем в том числе через веб-конференцию и ВКС. Офис — в Екатеринбурге.
Кто ведёт дело
Стратегию строит руководитель строительных проектов — образование ПГС, в строительной отрасли с 2012 года. Процесс ведут юристы с арбитражной практикой. Над делом работает команда, а не один специалист. О команде
Сколько стоит
Платите за этап: досудебная работа, первая инстанция, апелляция, кассация, исполнение. Цена этапа фиксируется в договоре до начала работы. Госпошлина и экспертиза — отдельно, по факту. Об оплате
Пришлите документы — скажем, есть ли перспектива
Опишите ситуацию и приложите договор и акты. Ответим на почту, а если удобнее — позвоните.